智能门禁实现一键式开门“秀才不出门，便做天下事”，在金家渡社区，多模式手机智能门禁管理系统的使用为居民带来了诸多便利。采用二维码读码、手机蓝牙以及手机客户端均能实现一键式开门。
手机智能门禁采用注册式的管理模式，所有手机需安装制定的软件方能使用，因此手机号码是完成注册的先决条件，手机号码采用实名制，这就确保了开门信息的唯一性和对流动人口的有效管理，物业的管理水平也得到了大大提高。
“以前对于访客需要下楼开门，手机门禁增加了临时二维码分享的功能，分享的二维码可以追溯到具体哪个租客生成的临时二维码，能做到事后有据可查。”良渚街道党工委委员蒋国勇向笔者介绍，由于金家渡社区外来人口较多，这种智能管理模式不仅方便了用户，而且还可以通过后台的分析，统计整个小区的人员流向、进出的时间以及数量管理，防止出租房内人员超标，确保对房东的管理。
门禁系统若出现通讯故障，管理电脑会提示故障，方便工程人员上门维修。同时该门禁系统还具有远程预警功能，针对特殊管控人员进入小区的情况，系统后台可自动提示。如遇到出租户进出时间异常或重大事件，系统后台均可根据实际需要，实现提示和消息群发功能。
汽车、电瓶车均可集中充电
绿色出行微公交智能系统将“低碳生活，绿色出行”的理念贯彻得淋漓尽致。在金家渡中苑，几个安有充电桩的停车位引起了笔者的兴趣。原来，为了给业主和租客提供更便捷的出行服务，倡导绿色出行，金家渡社区共引进智能绿色微公交充电桩26个，目前已安装完毕的共有8个，每个充电桩对应一辆绿色出行新能源电动汽车。
“通过车、库、系统三位一体，实现电动汽车的集中购置、集中管理、集中充电、集中维护。”蒋国勇告诉笔者，新能源汽车作为城市公共交通的有机补充，以“分时租赁”的形式为城市公共交通难以有效覆盖的区域和人群提供了全新的公共交通解决方案。
除了安装新能源电动汽车的充电桩，电瓶车室外充电站的建设也是该社区的一大智慧亮点。一个充电站设置两个充电装置，可同时对6辆电瓶车进行充电。据了解，该社区共计划引进电瓶车室外充电站194个，涉及住户388户。
针对出租房租客的居住时间以及流动性等特点，充电站采用传统投币方式进行充电，投币1元充电240分钟，不仅有效解决了小区内高层电瓶车用户充电难、电瓶车充电与收费不对等、用户私下充电影响小区物业形象等问题，同时还可提高电瓶车的充电安全系数和电池使用寿命，大大降低了因充电带来的火灾隐患。
“以前经常听说由于电瓶车充电导致的火灾事件，采用这个装置后我们的担忧就少了许多。”家住金家渡社区良租房105号的租客王先生介绍。
智能停车盘活公共资源
眼下，“停车难”已经成了每一个车主的困惑。为了缓解交通拥堵，规范城区停车，金家渡社区对城区道路泊位进行了物联网改造，目前已免费试用智能化的诱导系统，预计5月下旬开始智能化停车收费。利用该系统，停车泊位上的车辆检测传感器可以采集车辆进出状态信息和泊位信息，并通过统计分析，整理出城区静态停车的运转情况和规律，实现对整个城区静态停车的统一管理。
同时，在城区重要路段还安装有一级、二级和三级交通诱导屏，引导车主快速找到空闲泊位，节省车主寻找泊位的时间。诱导屏显示的停车泊位信息由车辆检测传感器检测得到，再通过无线通信网络进行传输。
至于停车付费，可选择的方式也将会有很多，包括手机APP自助缴费、支付宝/微信扫码支付、车主卡刷卡付费、POS机代缴卡缴费和现金缴费等。传感器检测到的停车时间为停车费用提供依据，从而避免了因时间误差导致的纠纷。
“这样可以进一步盘活公共资源，实现资源共享”，蒋国勇介绍，小区智能停车管理系统采用的是纯车牌自动识别技术，使用车牌作为唯一的进出凭证，无法复制卡片，实现云端管理。这样，系统就能准确识别进出车辆的车牌号码，并以车辆的车牌号码作为车辆的识别标识，实现车辆的快速进出、轻松准确的停车定位及找车等功能，还可以实现停车场的自动化和可视化，同时也降低了停车场的管理费用，大大提高停车场的管理水平。
